1 les planches, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 406 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les planches, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 les planches, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 991 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les planches

Aucune vente n'a été recensée au 1 les planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les planches dans son marché local

Prix du 1 les planches par rapport à la voie

Sur les planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 les planches se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les planches par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les planches se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boisdavid, 85710 La Garnache(2,504 €)

Rue du bourillet, 85710 La Garnache(2,661 €)

Rue du Faubourg Saint-Thomas, 85710 La Garnache(2,212 €)

Impasse des planches, 85710 La Garnache(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 les planches

Les biens actuellement en vente autour du 1 les planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.