304 Route de Paulx, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 558 € à 2 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 304 Route de Paulx, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°320 et de 2 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 304 Route de Paulx, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 358 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 378 mètres

Ventes au 304 Route de Paulx

Une vente a été recensée au 304 Route de Paulx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2025

103 000 €(1 873 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

304 Route de Paulx, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Route de Paulx(2 055€)

311 Route de Paulx(2 055€)

280 Route de Paulx(1 968€)

305 Route de Paulx(2 060€)

341 Route de Paulx(2 052€)

270 Route de Paulx(1 968€)

344 Route de Paulx(2 061€)

275 Route de Paulx(1 963€)

Prix du 304 Route de Paulx dans son marché local

Prix du 304 Route de Paulx par rapport à la voie

Sur Route de Paulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 304 Route de Paulx se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Route de Paulx par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route de Paulx se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -21.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.