421 Route de Paulx, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 554 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 421 Route de Paulx, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°391 et de 16.92 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 421 Route de Paulx, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 3 logements - 1332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 421 Route de Paulx

Aucune vente n'a été recensée au 421 Route de Paulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

391 Route de Paulx(2 108€)

410 Route de Paulx(1 968€)

413 Route de Paulx(2 299€)

426 Route de Paulx(2 165€)

434 Route de Paulx(2 228€)

353 Route de Paulx(2 010€)

358 Route de Paulx(2 029€)

396 Route de Paulx(2 112€)

Prix du 421 Route de Paulx dans son marché local

Prix du 421 Route de Paulx par rapport à la voie

Sur Route de Paulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 421 Route de Paulx se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 421 Route de Paulx par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Route de Paulx se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -10.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.