1590 Route du marais, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 643 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 1590 Route du marais, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1570 mais supérieur de 17.08 % à celui du n°1650.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1590 Route du marais, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1590 Route du marais

Aucune vente n'a été recensée au 1590 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1590 Route du marais dans son marché local

Prix du 1590 Route du marais par rapport à la voie

Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1590 Route du marais se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1590 Route du marais par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1590 Route du marais se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -17.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Payré, 85710 La Garnache(1,821 €)

Chemin de l'Abbaye, 85710 La Garnache(1,811 €)

Allée des saulzes, 85710 La Garnache(2,378 €)

Route de chagnon, 85710 La Garnache(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 1590 Route du marais

Les biens actuellement en vente autour du 1590 Route du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.