1996 Route du marais, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 297 € à 2 311 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1996 Route du marais, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2053 et de 4.86 % à celui du n°2090.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1996 Route du marais, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 4277 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 4486 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 3919 mètres

Ventes au 1996 Route du marais

Une vente a été recensée au 1996 Route du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

200 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

1996 Route du marais, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2053 Route du marais(1 813€)

2090 Route du marais(1 810€)

1860 Route du marais(1 681€)

2 Allée de Payré(1 806€)

4 Allée de Payré(1 809€)

1 Allée de Payré(1 832€)

54 Chemin de payré(1 682€)

8 Domaine du mollin(1 813€)

Prix du 1996 Route du marais dans son marché local

Prix du 1996 Route du marais par rapport à la voie

Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1996 Route du marais se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1996 Route du marais par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1996 Route du marais se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -33.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.