2296 Route du marais, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 818 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2296 Route du marais, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2820 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°2090.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2296 Route du marais, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2664 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 4261 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 4468 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 3878 mètres

Absence de ventes récentes au 2296 Route du marais

Aucune vente n'a été recensée au 2296 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2820 Route du marais(2 306€)

2090 Route du marais(1 810€)

2053 Route du marais(1 813€)

2 Domaine du mollin(1 869€)

1 Domaine du mollin(2 050€)

4 Domaine du mollin(1 733€)

3 Domaine du mollin(1 726€)

6 Domaine du mollin(1 812€)

Prix du 2296 Route du marais dans son marché local

Prix du 2296 Route du marais par rapport à la voie

Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2296 Route du marais se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2296 Route du marais par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2296 Route du marais se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -19.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.