19 la charprais, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 la charprais, 85140 La Merlatière, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 19 la charprais, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 19 la charprais
Aucune vente n'a été recensée au 19 la charprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 la charprais dans son marché local
Prix du 19 la charprais par rapport à la voie
Sur la charprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 19 la charprais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 la charprais par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 la charprais se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -8.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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