31 la charprais, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 la charprais, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 686 mètres
Ventes au 31 la charprais
Une vente a été recensée au 31 la charprais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la charprais dans son marché local
Prix du 31 la charprais par rapport à la voie
Sur la charprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 31 la charprais se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la charprais par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la charprais se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -0.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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