4 la charprais, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 la charprais, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Merlatière.
- 3769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la charprais
Aucune vente n'a été recensée au 4 la charprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la charprais dans son marché local
Prix du 4 la charprais par rapport à la voie
Sur la charprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 4 la charprais se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la charprais par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la charprais se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -4.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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