81 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°80 mais inférieur de 2 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 52 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1316 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 2720 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4275 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 95 mètres
Ventes au 81 Avenue du bocage
Une vente a été recensée au 81 Avenue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 81 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 81 Avenue du bocage se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du bocage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du bocage se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue du bocage
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