99 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 952 €/m²0 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 99 Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1297 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 2678 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4256 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du bocage dans son marché local
Prix du 99 Avenue du bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 99 Avenue du bocage se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du bocage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du bocage se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -24.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Avenue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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