3 Chemin de l'écluse, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 698 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l'écluse, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 3 Chemin de l'écluse, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Ventes au 3 Chemin de l'écluse

Les 0 ventes au 3 Chemin de l'écluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de l'écluse dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'écluse par rapport à la voie

Sur Chemin de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Chemin de l'écluse se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'écluse par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'écluse se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des terrières, 85000 La Roche-sur-Yon(2,092 €)

Route de l'affiage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,970 €)

Chemin de l'abreuvoir, 85000 La Roche-sur-Yon(2,302 €)

Route de l'Angouinière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'écluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'écluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.