31 Chemin de la grande combe, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 153 € à 3 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la grande combe, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°44 et de 6.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Chemin de la grande combe, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Courtaisière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1454 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Ecole maternelle publique Rivoli à 1230 mètres
- Ecole élémentaire publique Rivoli à 1230 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la grande combe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la grande combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la grande combe dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la grande combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la grande combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 31 Chemin de la grande combe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la grande combe par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la grande combe se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue arthur young, 85000 La Roche-sur-Yon(2,863 €)

Impasse rené dumont, 85000 La Roche-sur-Yon(3,177 €)

Route de la bretèche, 85000 La Roche-sur-Yon(2,771 €)

Route de l'audouinière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la grande combe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la grande combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.