12 Chemin de noiron, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de noiron, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°18 et de 0.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Chemin de noiron, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Courtaisière.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defferre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 1164 mètres
Ventes au 12 Chemin de noiron
Les 2 ventes au 12 Chemin de noiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de noiron dans son marché local
Prix du 12 Chemin de noiron par rapport à la voie
Sur Chemin de noiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Chemin de noiron se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de noiron par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de noiron se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
