17 Chemin de noiron, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 923 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de noiron, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 17 Chemin de noiron, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Courtaisière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defferre à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Rivoli à 1188 mètres
- Ecole élémentaire publique Rivoli à 1188 mètres

Ventes au 17 Chemin de noiron

Les 0 ventes au 17 Chemin de noiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de noiron dans son marché local

Prix du 17 Chemin de noiron par rapport à la voie

Sur Chemin de noiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 17 Chemin de noiron se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de noiron par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de noiron se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Grolleau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,291 €)

Impasse tardy de rossy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,284 €)

Impasse marie de france, 85000 La Roche-sur-Yon(2,931 €)

Rue des Rochettes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin de noiron

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de noiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.