26 Impasse abbé grégoire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse abbé grégoire, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Impasse abbé grégoire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Courtaisière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlahuc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 570 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 570 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse abbé grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse abbé grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse abbé grégoire dans son marché local
Prix du 26 Impasse abbé grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse abbé grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 26 Impasse abbé grégoire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse abbé grégoire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse abbé grégoire se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
