34 Impasse abbé grégoire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse abbé grégoire, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°32 et de 1.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Impasse abbé grégoire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Courtaisière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane Fossey à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 581 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 581 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 414 mètres
Ventes au 34 Impasse abbé grégoire
Une vente a été recensée au 34 Impasse abbé grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse abbé grégoire dans son marché local
Prix du 34 Impasse abbé grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse abbé grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 34 Impasse abbé grégoire se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse abbé grégoire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse abbé grégoire se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
