13 Impasse Monseigneur Affre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Monseigneur Affre, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°14 et de 8.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Impasse Monseigneur Affre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Courtaisière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlahuc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 608 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 608 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 286 mètres
Ventes au 13 Impasse Monseigneur Affre
Les 2 ventes au 13 Impasse Monseigneur Affre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Monseigneur Affre dans son marché local
Prix du 13 Impasse Monseigneur Affre par rapport à la voie
Sur Impasse Monseigneur Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 13 Impasse Monseigneur Affre se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Monseigneur Affre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Monseigneur Affre se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 52.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
