13 Impasse octave de rochebrune, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse octave de rochebrune, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Vigne aux Roses à dominante résidentielle.
11 niveaux - 235 logements - 5682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Aux Roses à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 771 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1187 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2296 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse octave de rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse octave de rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse octave de rochebrune dans son marché local
Prix du 13 Impasse octave de rochebrune par rapport à la voie
Sur Impasse octave de rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 Impasse octave de rochebrune se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse octave de rochebrune par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse octave de rochebrune se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse octave de rochebrune
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