4 Impasse octave de rochebrune, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse octave de rochebrune, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Vigne aux Roses à dominante résidentielle.
11 niveaux - 235 logements - 5682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Aux Roses à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 816 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 126 mètres
Ventes au 4 Impasse octave de rochebrune
Les 0 ventes au 4 Impasse octave de rochebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse octave de rochebrune dans son marché local
Prix du 4 Impasse octave de rochebrune par rapport à la voie
Sur Impasse octave de rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Impasse octave de rochebrune se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse octave de rochebrune par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse octave de rochebrune se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse octave de rochebrune
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