22 Impasse rené dumont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse rené dumont, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Impasse rené dumont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Courtaisière.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defferre à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1391 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1391 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse rené dumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse rené dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse rené dumont dans son marché local
Prix du 22 Impasse rené dumont par rapport à la voie
Sur Impasse rené dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 22 Impasse rené dumont se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse rené dumont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse rené dumont se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
