31 le bois clair, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 593 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 le bois clair, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 le bois clair, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Ventes au 31 le bois clair

Les 0 ventes au 31 le bois clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 le bois clair dans son marché local

Prix du 31 le bois clair par rapport à la voie

Sur le bois clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 31 le bois clair se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 le bois clair par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le bois clair se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Limouzinière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 31 le bois clair

Les biens actuellement en vente autour du 31 le bois clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.