32 Rue averroès, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 903 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue averroès, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°34 et de 0.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue averroès, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Courtaisière.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hubert Cailler à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 917 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 917 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 270 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 977 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue averroès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue averroès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue averroès dans son marché local

Prix du 32 Rue averroès par rapport à la voie

Sur Rue averroès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 32 Rue averroès se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue averroès par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue averroès se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rené loue, 85000 La Roche-sur-Yon(2,313 €)

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Impasse daniel mayer, 85000 La Roche-sur-Yon(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue averroès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue averroès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.