13 Rue François Rabelais, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 et de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue François Rabelais, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 738 mètres
Ventes au 13 Rue François Rabelais
Les 2 ventes au 13 Rue François Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue François Rabelais se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Rabelais se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
