3 Rue François Rabelais, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue François Rabelais, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue François Rabelais se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Rabelais se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 14.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
