Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Allée de la conche

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 768 € en 2020 à 4 648 € en 2023 (23.35%). Un pic a été observé en 2021 à 5 607 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 768 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 768 €	5 607 €	4 083 €	4 648 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée de la conche

Allée de la conche, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la conche (4 507 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 9.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 25.87%).

Le prix au m² des maisons Allée de la conche (4 383 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 7.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 70.47%).

À propos du quartier

Allée de la conche est située dans le quartier Chaume Sud, qui compte 3332 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.17 %) et de maisons (50.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de la conche

Les ventes enregistrées Allée de la conche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste