Allée des cytises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des cytises

Allée des cytises, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des cytises (4 600 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.45%).

Le prix au m² des maisons Allée des cytises (3 600 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 11.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 40.02%).

À propos du quartier

Allée des cytises est située dans le quartier Avenue Mitterrand Est, qui compte 3959 habitants, composés à 52.85 % de femmes et 47.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.19 %) et de maisons (84.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des cytises

Les ventes enregistrées Allée des cytises témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste