Boulevard arago, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard arago

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 294 € en 2019 à 4 160 € en 2024 (26.30%). Un pic a été observé en 2022 à 6 198 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 294 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 294 €	3 918 €	4 739 €	6 198 €	3 423 €	4 160 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard arago

Boulevard arago, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard arago (4 764 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 4.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 33.03%).

Le prix au m² des maisons Boulevard arago (5 099 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 25.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 98.31%).

À propos du quartier

Boulevard arago est située dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière, qui compte 2412 habitants, composés à 56.26 % de femmes et 43.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.01 %) et de maisons (31.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard arago

Les ventes enregistrées Boulevard arago témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste