Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard laplace

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 411 € en 2019 à 4 099 € en 2025 (20.15%). Un pic a été observé en 2023 à 5 763 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 411 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 411 €	4 279 €	4 444 €	5 587 €	5 763 €	4 460 €	4 099 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 542 € en 2020 à 3 941 € en 2022 (11.27%). Un pic a été observé en 2021 à 4 929 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 542 €	4 929 €	3 941 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard laplace

Boulevard laplace, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 47 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard laplace.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard laplace (4 423 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 11.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 23.51%).

Le prix au m² des maisons Boulevard laplace (4 416 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 8.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 71.74%).

À propos du quartier

Boulevard laplace est située dans les quartiers Saint-Pierre-La Rudelière / La Foire aux Chats, qui compte 16394 habitants, composés à 55.19 % de femmes et 44.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.96 %) et de maisons (44.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard laplace

Les ventes enregistrées Boulevard laplace témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste