Impasse des coquelicots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse des coquelicots

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 712 € en 2019 à 4 808 € en 2024 (29.51%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 712 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 712 €	4 603 €			4 907 €	4 808 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse des coquelicots

Impasse des coquelicots, 22 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Impasse des coquelicots.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des coquelicots (4 838 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 2.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 35.09%).

Le prix au m² des maisons Impasse des coquelicots (4 832 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 18.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 87.92%).

À propos du quartier

Impasse des coquelicots est située dans le quartier Chaume Sud, qui compte 3332 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.17 %) et de maisons (50.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des coquelicots

Les ventes enregistrées Impasse des coquelicots témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste