Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse du Joachim du Bellay

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 346 € en 2020 à 4 216 € en 2025 (-2.97%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 346 €			4 839 €		4 216 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse du Joachim du Bellay

Impasse du Joachim du Bellay, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse du Joachim du Bellay (3 596 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 27.73%) et dans la moyenne de Vendée (+ 0.43%).

Le prix au m² des maisons Impasse du Joachim du Bellay (4 068 €) se situe dans la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 0.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 58.21%).

À propos du quartier

Impasse du Joachim du Bellay est située dans le quartier Les Plesses, qui compte 3359 habitants, composés à 55.01 % de femmes et 44.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.07 %) et de maisons (72.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse du Joachim du Bellay

Les ventes enregistrées Impasse du Joachim du Bellay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste