Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Place charles gounod

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 750 € en 2019 à 2 330 € en 2022 (33.14%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 750 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 750 €	2 395 €		2 330 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Place charles gounod

Place charles gounod, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place charles gounod (3 814 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 23.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 6.5%).

Le prix au m² des maisons Place charles gounod (2 709 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 33.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 5.37%).

À propos du quartier

Place charles gounod est située dans le quartier La Ceinture, qui compte 2829 habitants, composés à 53.19 % de femmes et 46.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (25.23 %) et de maisons (74.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place charles gounod

Les ventes enregistrées Place charles gounod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste