Place du général collineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Place du général collineau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 479 € en 2019 à 4 243 € en 2025 (21.97%). Un pic a été observé en 2021 à 5 863 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 021 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 479 €		5 863 €	3 021 €	4 736 €	4 211 €	4 243 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place du général collineau

Place du général collineau, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du général collineau (4 222 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 15.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 17.9%).

Le prix au m² des maisons Place du général collineau (4 582 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 12.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 78.22%).

À propos du quartier

Place du général collineau est située dans les quartiers Passage-Notre-Dame-Guynemer / Gare-Saint-Michel, qui compte 16394 habitants, composés à 55.19 % de femmes et 44.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.96 %) et de maisons (44.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place du général collineau

Les ventes enregistrées Place du général collineau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste