Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue beausoleil

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 273 € en 2020 à 3 280 € en 2025 (0.22%). Un pic a été observé en 2024 à 5 480 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 273 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 273 €		4 162 €		5 480 €	3 280 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue beausoleil

Rue beausoleil, 41 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue beausoleil.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue beausoleil (4 541 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 8.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 26.81%).

Le prix au m² des maisons Rue beausoleil (4 376 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 7.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 70.19%).

À propos du quartier

Rue beausoleil est située dans le quartier La Foire aux Chats, qui compte 2301 habitants, composés à 55.55 % de femmes et 44.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.03 %) et de maisons (61.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue beausoleil

Les ventes enregistrées Rue beausoleil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste