Rue centrale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue centrale

Rue centrale, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue centrale (5 323 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 6.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 48.65%).

Le prix au m² des maisons Rue centrale (4 235 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 4.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 64.71%).

À propos du quartier

Rue centrale est située dans le quartier Chaume Sud, qui compte 3332 habitants, composés à 52.19 % de femmes et 47.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.17 %) et de maisons (50.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue centrale

Les ventes enregistrées Rue centrale témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste