Rue de l'aurore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de l'aurore

Rue de l'aurore, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'aurore (4 612 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.8%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'aurore (3 654 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 10.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 42.09%).

À propos du quartier

Rue de l'aurore est située dans le quartier Est-Ouest, qui compte 4870 habitants, composés à 50.36 % de femmes et 49.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.29 %) et de maisons (95.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'aurore

Les ventes enregistrées Rue de l'aurore témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste