Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la dorothée

Rue de la dorothée, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la dorothée (4 529 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 8.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 26.47%).

Le prix au m² des maisons Rue de la dorothée (4 277 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 5.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 66.34%).

À propos du quartier

Rue de la dorothée est située dans les quartiers Chaume Nord / Chaume Sud, qui compte 16394 habitants, composés à 55.19 % de femmes et 44.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.96 %) et de maisons (44.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la dorothée

Les ventes enregistrées Rue de la dorothée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste