Rue de la vigne verte, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la vigne verte

Rue de la vigne verte, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la vigne verte (4 608 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.69%).

Le prix au m² des maisons Rue de la vigne verte (3 504 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 13.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 36.29%).

À propos du quartier

Rue de la vigne verte est située dans le quartier Est-Ouest, qui compte 4870 habitants, composés à 50.36 % de femmes et 49.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.29 %) et de maisons (95.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la vigne verte

Les ventes enregistrées Rue de la vigne verte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste