Rue des barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des barrières

Rue des barrières, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des barrières.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des barrières (5 452 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 9.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 52.24%).

Le prix au m² des maisons Rue des barrières (4 892 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 20.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 90.25%).

À propos du quartier

Rue des barrières est située dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer, qui compte 1936 habitants, composés à 53.94 % de femmes et 46.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.99 %) et de maisons (26.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des barrières

Les ventes enregistrées Rue des barrières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste