Rue des lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des lilas

Rue des lilas, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des lilas (4 837 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 2.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 35.07%).

Le prix au m² des maisons Rue des lilas (4 266 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 4.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 65.9%).

À propos du quartier

Rue des lilas est située dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière, qui compte 2412 habitants, composés à 56.26 % de femmes et 43.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.01 %) et de maisons (31.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des lilas

Les ventes enregistrées Rue des lilas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste