Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des mûriers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 333 € en 2020 à 6 410 € en 2023 (92.31%). Un pic a été observé en 2023 à 6 410 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 019 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 333 €	3 019 €	5 070 €	6 410 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des mûriers

Rue des mûriers, 44 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des mûriers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des mûriers (4 693 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 5.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 31.05%).

Le prix au m² des maisons Rue des mûriers (4 512 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 11.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 75.49%).

À propos du quartier

Rue des mûriers est située dans le quartier Chaume Nord, qui compte 2164 habitants, composés à 54.28 % de femmes et 45.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.33 %) et de maisons (93.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des mûriers

Les ventes enregistrées Rue des mûriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste