Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des remparts

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 028 € en 2019 à 5 612 € en 2024 (39.33%). Un pic a été observé en 2022 à 8 164 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 028 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 028 €	6 816 €	6 366 €	8 164 €	4 190 €	5 612 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des remparts

Rue des remparts, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des remparts.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des remparts (6 440 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 29.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 79.84%).

Le prix au m² des maisons Rue des remparts (4 900 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 20.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 90.55%).

À propos du quartier

Rue des remparts est située dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer, qui compte 1936 habitants, composés à 53.94 % de femmes et 46.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.99 %) et de maisons (26.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des remparts

Les ventes enregistrées Rue des remparts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste