Rue du pacage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du pacage

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 488 € en 2022 à 3 470 € en 2024 (-0.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				3 488 €	4 062 €	3 470 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du pacage

Rue du pacage, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du pacage.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du pacage (3 542 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 28.83%) et dans la moyenne de Vendée (- 1.1%).

Le prix au m² des maisons Rue du pacage (3 298 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 18.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.27%).

À propos du quartier

Rue du pacage est située dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest, qui compte 3029 habitants, composés à 53.66 % de femmes et 46.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.73 %) et de maisons (80.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du pacage

Les ventes enregistrées Rue du pacage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste