Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue léon et léo david

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 275 € en 2019 à 4 013 € en 2025 (22.55%). Un pic a été observé en 2023 à 5 203 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 275 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 275 €	3 629 €	3 862 €	4 583 €	5 203 €	3 835 €	4 013 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 954 € en 2019 à 3 851 € en 2024 (-2.61%). Un pic a été observé en 2023 à 7 395 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 851 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 954 €	5 101 €	4 476 €	6 180 €	7 395 €	3 851 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue léon et léo david

Rue léon et léo david, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 115 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue léon et léo david.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue léon et léo david (4 623 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 29.09%).

Le prix au m² des maisons Rue léon et léo david (5 276 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (+ 29.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 105.19%).

À propos du quartier

Rue léon et léo david est située dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière, qui compte 2412 habitants, composés à 56.26 % de femmes et 43.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.01 %) et de maisons (31.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue léon et léo david

Les ventes enregistrées Rue léon et léo david témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste