Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue marceau

Rue marceau, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue marceau (4 457 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 10.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 24.46%).

Le prix au m² des maisons Rue marceau (3 899 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 51.65%).

À propos du quartier

Rue marceau est située dans le quartier Gare-Saint-Michel, qui compte 4249 habitants, composés à 57.76 % de femmes et 42.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.74 %) et de maisons (42.1 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue marceau

Les ventes enregistrées Rue marceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste