Rue neptune, 85340 Les Sables-d'Olonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue neptune

Rue neptune, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue neptune (4 602 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 7.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 28.52%).

Le prix au m² des maisons Rue neptune (3 905 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne (- 3.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vendée (+ 51.89%).

À propos du quartier

Rue neptune est située dans le quartier Le Littoral, qui compte 2648 habitants, composés à 50.64 % de femmes et 49.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.68 %) et de maisons (72.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 3 862 € en 2019 et 5 511 € en 2022 (30.58%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 862 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue neptune

Les ventes enregistrées Rue neptune témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste