71 Chemin du bois tort, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du bois tort, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 27.31 % à celui du n°72 et de 27.82 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Chemin du bois tort, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 2565 mètres
Ventes au 71 Chemin du bois tort
Les 2 ventes au 71 Chemin du bois tort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du bois tort dans son marché local
Prix du 71 Chemin du bois tort par rapport à la voie
Sur Chemin du bois tort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 71 Chemin du bois tort se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du bois tort par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du bois tort se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -26.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
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