78 bis Chemin du bois tort, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 611 € à 2 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 78 bis Chemin du bois tort, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°78 et de 5.9 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 78 bis Chemin du bois tort, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 78 bis Chemin du bois tort

Une vente a été recensée au 78 bis Chemin du bois tort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

118 000 €(1 761 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

78 bis Chemin du bois tort, 85420 Maillezais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis Chemin du bois tort dans son marché local

Prix du 78 bis Chemin du bois tort par rapport à la voie

Sur Chemin du bois tort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 78 bis Chemin du bois tort se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Chemin du bois tort par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Chemin du bois tort se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -26.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la calandre, 85420 Maillezais(1,740 €)

Chemin du port d'anchais, 85420 Maillezais(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis Chemin du bois tort

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Chemin du bois tort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.