18 Route de la bechée, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 348 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de la bechée, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Route de la bechée, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Rabelais à 2778 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de la bechée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la bechée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de la bechée(1 453€)

16 Route de la bechée(1 396€)

9 Route de la bechée(1 740€)

1 Impasse des bouteilles(1 376€)

2 Impasse des bouteilles(1 426€)

4 Impasse des bouteilles(1 401€)

Prix du 18 Route de la bechée dans son marché local

Prix du 18 Route de la bechée par rapport à la voie

Sur Route de la bechée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 18 Route de la bechée se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la bechée par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la bechée se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -45.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.