34 Rue saulnière, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 084 € à 1 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue saulnière, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°22 et de 6.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 34 Rue saulnière, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Jeune Autize à 224 mètres

Ventes au 34 Rue saulnière

Une vente a été recensée au 34 Rue saulnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

90 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

34 Rue saulnière, 85420 Maillezais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue saulnière dans son marché local

Prix du 34 Rue saulnière par rapport à la voie

Sur Rue saulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 34 Rue saulnière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue saulnière par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue saulnière se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -47.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85420 Maillezais(1,292 €)

Impasse françois rapin, 85420 Maillezais(1,288 €)

Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais(1,280 €)

Rue du champ de foire, 85420 Maillezais(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue saulnière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue saulnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.